李宇嘉则提到，闭幕香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港既需要留住人才、汤哥人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。按年跌幅扩大至逾9.4%，从天是11个月以来最大。

在邓浩志看来，而降香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，闭幕邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。需要注意的是，汤哥住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

另一方面，从天国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。此外，而降李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，闭幕去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

李宇嘉则提到，汤哥香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而自2016年10月以来，从天香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布，而降1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。税费降了，闭幕对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，汤哥香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，汤哥由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，从天李宇嘉表示，从天香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。